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新兴水泥房的寿命并不是固定的，而是一个范围，受到多种因素的影响。正常使用和维护的水泥房子，可以活到80年甚至100年以上。但具体寿命还需考虑以下因素：
1. 水泥质量：不同品牌和等级的水泥有不同的成分和性能，质量越好的水泥越耐久。
2. 施工工艺：施工过程中是否按照规范操作，如水泥的配比、搅拌、浇筑、养护等环节，都会影响水泥的强度和稳定性，进而影响房子的寿命。
3. 使用环境：水泥房子所处的气候、温度、湿度、风化、污染等条件，会加速或延缓水泥的老化过程。例如，在恶劣的自然环境下，如极端天气或地震频发的地区，水泥房的寿命可能会受到影响。
4. 维护保养：定期进行检查、维修、清洁、防水等工作，可以延长水泥房子的寿命。
虽然有说法称水泥的寿命只有50年，但这并不意味着50年后水泥房就一定不能住。实际上，很多老房子建成已经超过了50年，但仍然在使用中。对于新兴水泥房的寿命，不能一概而论，而是需要根据具体情况进行分析和评估。
新兴水泥房的寿命受到多种因素的影响，包括水泥质量、施工工艺、使用环境和维护保养等。在正常使用和维护的情况下，水泥房子的寿命可以达到80年甚至100年以上。