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水泥砂浆外墙防水主要通过一系列施工工艺来实现，以下是关键步骤：
1. 基层处理：
清理墙面上的浮灰、污物，并检查门窗洞口位置尺寸。
如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，并用水冲刷干净。
基层表面应平整、坚实、清洁，并充分湿润，但无明水。
当基层平整度超出允许偏差时，应采用适宜材料补平或剔平。
2. 防水砂浆配制：
将防水剂掺入水泥砂浆中，搅拌均匀。
防水砂浆配合比应经试验确定，以满足砂浆的稠度和分层度的要求。
可使用机械搅拌或人工拌制。
3. 防水层施工：
将配制好的防水砂浆涂抹在基层上，厚度应符合设计要求。
涂抹应均匀，无漏涂、无气泡。
可根据需要分多次涂抹，每次涂抹厚度不宜过大。
4. 细部节点处理：
对门窗洞口、阳台、变形缝、伸出外墙管道、预埋件等部位进行特殊防水处理。
这些部位是防水的薄弱环节，需特别注意密封和防水材料的嵌填。
5. 养护：
防水层施工完成后，应及时进行养护。
养护温度不小于5℃，养护时间不少于14天，并保持湿润。
根据天气情况洒水养护，避免面层长期暴露于空气中产生龟裂纹。
6. 注意事项：
避免使用标号过大的砂浆，以免导致砂浆收缩裂缝。
抹灰前应提前对基层洒水湿润，避免墙体处于干燥状态。
施工后应检查防水层是否完整、无破损，如有损坏应及时修补。
通过以上步骤，可以有效提高水泥砂浆外墙的防水性能。