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水泥墙皮在正常情况下可以使用20年以上，不会轻易掉落。其使用寿命和脱落情况与多种因素有关：
1. 墙壁的保养：如果经常对水泥墙进行清理和维护，可以有效延长其使用寿命，并减少脱落的可能性。
2. 环境湿度：潮湿环境会对墙体造成损害，增加脱落的风险。特别是在南方潮湿地区，如果墙体长时间处于潮湿状态，可能会导致龟裂和脱落。
3. 墙体内部结构：墙体的内部结构也是影响其承重和稳定性的重要因素。如果墙内结构受损或出现裂缝，会大大降低墙壁的承重能力，从而增加脱落的风险。
水泥墙皮的掉落并不是一个简单的时间问题，而是受到多种因素的影响。为了保持墙壁的完好和延长其使用寿命，建议定期进行保养和维护，并注意防潮和防损。如果发现墙壁有脱落或损坏的迹象，应及时请专业人员进行修复。