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水泥建房的质保期主要取决于房屋的结构类型以及建筑材料的使用，尤其是钢筋混凝土结构的房屋。采用水泥建造的“预制房”质保期可以达到70年。这类“预制房”的模块本身不存在耐久性问题，但需注意模块拼接处的设计以及地基的建设。
需要注意的是，虽然水泥作为一种建筑材料，其包装上可能会标明使用年限为50年，但这并不等同于水泥建房后的使用寿命。水泥一旦与其他建筑材料混合用于施工，其保质期就不再适用。实际上，钢筋混凝土结构的房屋，其使用寿命往往远超水泥本身的保质期。
房屋的质保期还可能受到其他因素的影响，如地基的稳定性、建筑设计的合理性、施工质量的优劣以及后续维护的情况等。在购房或建房时，除了关注建筑材料的质保期外，还应综合考虑房屋的整体质量和长期维护计划。