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水泥房在正常使用和维护的条件下，一般可以使用80年甚至100年以上。这一结论基于多个因素的综合考量：
1. 水泥寿命的保守估计：虽然水泥的寿命在极端环境条件下可能只有50年，但这是一个保守的估计，考虑了各种可能的灾害和侵蚀情况。实际上，在正常的居住环境中，水泥房的受灾和破损程度往往并不严重，因此可以安全居住更长时间。
2. 建筑结构与材料的影响：现代化的高楼大多数都是混凝土钢筋结构，水泥需要与沙子、碎石和水一起制作成混凝土才能用于建筑。混凝土的配比、施工质量、水泥和沙子的质量等因素都会对建筑的寿命产生重大影响。只要这些因素得到妥善控制，水泥房的寿命就可以得到延长。
3. 维护保养的重要性：正常使用和维护对于延长水泥房寿命至关重要。如果水泥质量差、施工不规范、使用环境恶劣或维护保养不到位，水泥房的寿命就会大大缩短。相反，如果定期进行维护和保养，及时发现并修复潜在的问题，水泥房的寿命就可以得到保障。
水泥房的使用寿命并不是固定的50年，而是受到多种因素的影响。在正常使用和维护的条件下，水泥房一般可以使用80年甚至100年以上。这也需要依赖于建筑结构的合理性、施工质量的可靠性以及维护保养的及时性。