水泥的使用年限最短为50年,但这一前提是水泥完全暴露在空气中且没有任何防护措施。
在实际建筑施工过程中,水泥外层往往都会额外修上一层装饰层或其他相应的保护层,避免水泥完全暴露于空气中,因此其使用年限会大大延长。即使水泥没有进行额外的防护层、完全暴露于空气中,过了50年也不会出现房屋一夜倒塌的情况,只是可能不再适合作为建材使用。
需要区分水泥的“寿命”和“保质期”这两个概念:
水泥的保质期是指水泥出厂后在一定条件下(如存放在阴凉干燥通风处)可以保持原有性能的时间,这个时间相对较短,普通的袋装水泥保质期一般只有3个月,如果环境潮湿,保质期可能会更低。
而水泥的“寿命”则是指水泥在使用后(如已浇筑成混凝土建筑物)能够维持原有功能的时间,这个时间为50年,且这一时间是在无保护状态下经历各种自然环境摧残后的平均寿命估算,并不意味着50年后水泥就会失效或崩溃。