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水泥地面在施工完成后的几年内，特别是3到5年内，最容易出现开裂情况。开裂的原因多种多样，包括地质条件、施工质量、温度变化、材料选择和设计合理性等多种因素的共同作用。
具体来说，地质原因如地基不均匀沉降、地下管线变形等会导致地面开裂；施工过程中若未充分考虑地质条件、沉降等因素，或使用了质量不合格的水泥，也会引发开裂；温度变化、设计不合理也是常见的开裂原因。在极端情况下，如没有钢筋来增强混凝土的抗拉强度，水泥板甚至可能在浇筑完成后的固化过程中就开裂。
混凝土的裂缝还可能是由荷载引起的，包括直接应力裂缝和次应力裂缝；混凝土具有热胀冷缩性质，当外部环境或结构内部温度发生变化时，也可能产生温度裂缝。需要注意的是，虽然水泥本身有50年的寿命，但经过水搅拌固化后的水泥，其保质期会更长，远远超过原本在自然状态下的50年寿命，因此不能简单地将水泥的寿命与建筑物的使用寿命等同起来。