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要正确抹水泥灰，需要遵循以下步骤和技巧：
1. 基层处理
清理墙面基层，去除杂物、灰尘，并修补裂缝和不平整的地方。
对于混凝土墙，可以使用脱污剂去除油污，并通过拉毛等方式使表面粗糙，增加附着力；加气混凝土墙则需清理到位，并在抹灰前一天进行多次洒水湿润。
2. 湿润墙面
在抹灰前，给墙面洒适量的水，保持湿润。这有助于灰浆更好地附着在墙上，并减缓灰浆的凝结速度，便于操作。
3. 找规矩、做灰饼、冲筋
使用水平仪找出墙面的垂直和水平线，然后制作灰饼。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成一定形状（如5cm见方），并抹平形成平整的表面。
在墙面上划出冲筋的位置，用石膏板或抹灰网格加固，作为抹灰厚度的控制参照。
4. 抹底层灰
在灰饼上抹上一层底层灰，用批刀均匀地涂抹在墙面上，保持整齐平滑。这是抹水泥的关键步骤，底层灰的质量直接影响后续步骤的效果。
5. 抹中层灰（及面层灰）
等底层灰干燥后，再抹一层中层灰（根据需要，有时还需进行面层灰的涂抹）。涂抹时要控制涂抹的速度和力度，确保灰浆均匀且厚度适中。
6. 养护
抹灰完成后，应及时进行养护，防止水泥砂浆过快失水导致裂缝。养护方法包括洒水、覆盖湿布等，具体根据天气和墙面情况而定。
7. 技巧与注意事项
在抹灰过程中，要掌握正确的涂抹方向和力度，确保水泥混合物的均匀性和厚度。
抹灰时应先底层、后中层（及面层），并对整个建筑物表面进行抹灰，确保平整度和光滑度。
抹灰完成后要进行检查和修整，如有不平整或瑕疵需及时调整和修整。
遵循以上步骤和技巧，可以确保水泥灰的涂抹质量，达到平整、光滑、牢固的效果。