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和水泥抹外墙腻子的人沟通时，可以围绕以下几个关键点进行，以确保沟通顺畅且工作能够按照你的要求完成：
1. 明确使用材料的要求：
提前告知师傅你希望使用的腻子类型，比如耐水腻子，因为它更环保且使用寿命长。
避免使用普通腻子加胶水的方式，因为这会降低环保性并可能释放有害物质。
2. 详细说明工作细节：
如果墙面有特殊要求，如全屋通铺或需要隐藏小砖等，提前和师傅沟通并说明具体需求。
对于阴阳角、线盒线槽、石膏板连接处等细节部位，要明确告知师傅你的处理要求，比如挂网、挂角线等，以确保墙面平整美观。
3. 强调施工质量：
和师傅确认长尺干找平、腻子刮到地面的可能性等施工标准，确保施工质量符合你的期望。
提醒师傅注意偷工减料的行为，比如不贴网格、不刷墙固等，这些都会影响墙面的质量和耐久性。
4. 提出其他具体要求：
如果有其他特殊需求，如止逆阀的开孔、钉子眼的防锈处理等，也要及时和师傅沟通并说明。
询问师傅是否有其他建议或需要注意的事项，以便双方能够充分交流并达成共识。
通过以上几个方面的沟通，你可以更好地和水泥抹外墙腻子的人合作，确保施工质量和效果符合你的期望。