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老式水泥房防水需要综合考虑多个方面，以下是一些关键的防水步骤和要点：
1. 屋顶防水：
清理屋面基层，确保表面干净整洁，铲除之前的防水材料，并打磨基面清除灰尘。
对管口和破损地面进行渗透结晶防水处理，增强防水效果。
可以选择重新铺设防水卷材，注意卷材的搭接处要处理好，确保密封严实。另一种方法是使用AB材料按照重量1:1配比，加入稀释剂后搅拌均匀，滚涂在基面上，达到一定的厚度才能有效防水。
2. 墙面防水：
先对墙体进行全面检查，看看是否有裂缝或渗漏，并进行修补。
外墙渗漏需要涂刷防水涂料，内墙渗漏则可能是卫生间或厨房的水渗透过来，需要重点处理这两个区域的防水。
3. 地面防水：
地面凹陷或不平整的地方需要先用水泥砂浆找平，确保地面平整。
地面可以铺设防水布，并进行水泥浇筑，最后使用固化剂和罩面漆，以增强防潮效果。
对于卫生间地面，需要拆除地砖和墙砖，清理基层后涂刷防水涂料，并进行闭水试验检查防水效果。
4. 施工注意事项：
防水层施工前，确保墙面和地面干燥，避免因潮湿影响防水效果。
施工时要注意细节，如墙角、管道根部等容易忽略的地方也要做好防水处理。
防水层施工完成后，要进行24小时的闭水试验或相关检测，确保没有渗漏现象。
5. 后续维护：
施工完成后，要做好后续的维护工作，定期检查防水部位，发现问题及时处理。
避免在防水区域进行重物撞击或过度开凿等操作，以保护防水层。
通过以上步骤和要点的实施，可以有效提升老式水泥房的防水性能，延长房屋使用寿命，并提升居住舒适度。