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楼面的水泥实际上并没有一个固定的使用年限，它受到多种因素的影响。水泥在完全暴露在空气中的条件下，其使用年限大约为50年。在房屋建设中，水泥并不是直接暴露在外的，而是被层层叠加在房屋结构中，如装饰层和其他保护层之下，因此不会经历常年的风吹日晒雨淋。
水泥的寿命并不等同于房屋的寿命。房屋的寿命主要由建筑学专家对房屋的整体鉴定来决定，如果排除了安全隐患，没有重大问题，再经过维修与加固后，房屋依旧可以使用。事实上，很多水泥结构在得到适当的保养和维护后，可以使用超过其原定的50年寿命。
对于楼面的水泥能用多久这个问题，不能简单地给出一个固定的答案。它取决于多种因素，包括水泥的质量、使用环境、维护保养情况等。在正常使用和适当维护的条件下，楼面的水泥可以具有较长的使用寿命。