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楼房水泥框架的寿命并非固定为50年，实际使用寿命可能远超此数值。
虽然水泥在没有任何保护措施下，常年处在各种自然环境中的寿命大约为50年，但这只是最保守的估计，是我国为了保证民众安全而发布的一条标准。事实上，水泥框架的实际使用寿命受到多种因素的影响，如施工质量、维护保养情况、环境条件等。许多建筑通过适当的维护和加固，可以大大延长其使用寿命。例如，我国的中山大学马丁堂就是一栋水泥建筑物，已经存在一百多年仍旧没有报废。
农村水泥板的房子设计标准也是满足50年的设计年限，但这并不意味着到了50年房子就不能住。超过设计年限后，经过相关的标准检测，房子仍然可以继续居住。这也说明了水泥框架的寿命并非绝对，而是可以通过检测和维护来延长。
不能简单地认为楼房水泥框架的寿命就是50年，而应该根据实际情况进行评估和维护，以确保其安全使用。