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现在广泛使用管桩，特别是预应力混凝土管桩，主要归因于以下几个关键因素：
1. 高承载能力与耐久性：
管桩，尤其是预应力混凝土管桩，通过预应力技术显著提升了其承载能力和耐久性。预应力技术减少了混凝土内部的拉应力，防止裂缝出现，使管桩能够更好地承受来自上部结构的重量以及风、地震等潜在荷载。
管桩在各类复杂地质条件下展现出卓越的性能，成为多层、小高层及高层建筑不可或缺的地基支撑。
2. 施工速度快与灵活性：
管桩的施工速度快，这得益于其预制工艺和灵活的施工方式。例如，可以采用锤击法、静压法和震动法等多种方法根据具体工程条件选择最优方案进行施工。
静压法在市区施工中因其低噪音、低震动而备受青睐，提高了施工效率，降低了现场噪音和污染。
3. 经济性：
尽管管桩的单米造价可能相对较高，但考虑到其高承载力和长期稳定性，其综合成本效益显著。管桩的使用可以大幅度降低做地基的成本，且强度高，完全符合使用要求。
在大型桥梁、港口码头等工程中，管桩更是成为保障结构安全、延长使用寿命的关键材料，体现了其经济性和实用性。
4. 应用范围广：
管桩不仅限于建筑基础工程，还在软基处理、地下室建设、基坑支护等领域发挥着重要作用。在软土地基中，管桩利用其挤土效应增强地基承载力，有效防止沉降和倾斜。
管桩的灵活性和适应性使其能够在各种地质和工程条件下发挥出色性能，满足了不同领域的需求。
管桩因其高承载能力与耐久性、施工速度快与灵活性、经济性以及广泛的应用范围而被现在广泛采用。