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灌注桩改管桩的主要原因在于管桩作为灌注桩的一种形式，具有施工可控性强、效率高、适用范围广等优点。以下是详细的解释：
1. 管桩与灌注桩的关系：
管桩和灌注桩都属于深基础的一种形式，其施工方式、作用原理和应用场景有相似之处。
在灌注桩的施工过程中，灌浆环节有一种特殊的方式即管灌法，用管子灌注，而管灌法中常用到的管子就被称为管桩。管桩实际上是灌注桩的一种形式。
2. 管桩作为灌注桩的优点：
施工可控性强：管桩施工过程中可以根据需要调整孔径大小，控制灌浆数量，施工更加灵活可控。
施工效率高：相比其他形式的灌注桩，管桩在施工效率上有显著提升，可以大大节约施工时间。
适用范围广：管桩适用于多种地质条件，包括软弱土层、泥质土层和岩层等，具有更强的适应性。
3. 管桩与灌注桩的具体区别和应用：
从建设条件角度看，预应力管桩（即管桩的一种）适用于特定类型的土质，而灌注桩（如钻孔灌注桩）则适用于更广泛的土质条件，包括可能发生流砂或承压水的地基。
从施工工艺角度看，管桩的施工工艺相对简单且高效，而灌注桩的施工则可能需要更复杂的设备和操作。
在实际应用中，一般基建项目如造铁路、造桥多用灌注桩，而住宅则一般用管桩，这反映了两者在应用领域的不同侧重点。
灌注桩改管桩是出于对施工可控性、效率以及适用范围的考虑。管桩作为灌注桩的一种特殊形式，以其独特的优点在土木工程中得到了广泛应用。