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打管桩要加水泥的主要原因如下：灌注水泥浆可以加强管桩顶部混凝土与上部结构之间的连接，从而提高管桩的承载能力。具体来说，其作用主要体现在以下几个方面：
1. 强化连接：灌水泥可以使管桩顶部的混凝土与上部结构贴合更加紧密，形成更加稳定的连接。这样，在地震等自然灾害中，管桩能够承受更大的荷载和冲击力，保证结构的稳定性。
2. 增加承载能力：灌注水泥浆能够填充管桩顶部钢筋与混凝土中的空隙，从而提高管桩的局部抗压能力和承载能力。这有效地增加了管桩的强度和稳定性，使其能够承受更大的外部荷载。
3. 防止土体沉降：由于管桩是垂直安装在土体中的，灌水泥能够固定管桩顶部，减少管桩顶部沉降的可能性。这有助于保证管桩在长期使用过程中的安全性，特别是在地震等自然灾害中。
4. 防止渗漏：管桩灌芯后，混凝土会在管桩内部形成密闭的结构，从而有效地防止水分渗漏。这对于防水要求较高的工程来说尤为重要，可以有效地防止地下水对结构的影响，保证结构的耐久性。
根据具体的工程需求和地质条件，灌水泥还可以起到其他作用，如增加管桩的整体刚度、改善桩基质量等。打管桩时加水泥是为了提高管桩的承载能力、稳定性和耐久性，确保工程的安全和质量。