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水泥管桩主要起增加地基承载能力和稳定性、修复地基沉降等作用。具体来说：
1. 增加地基承载能力和稳定性：
水泥管桩可以抵消地面承载力的不足，通过扩大地基的承载面积，从而增加地基的承载能力，确保建筑物的稳固。
它通过与地基深度相接触，将承载荷载通过桩身传递到地下的稳定土层，进而增强地基的稳定性，有效防止地基沉降和结构变形。
2. 修复地基沉降：
在土质松散或地基下沉较严重的地区，水泥管桩被用来修复地基沉降，实现地基的加固和加高，从而提高建筑物的稳定性。
3. 广泛的应用领域：
水泥管桩因其出色的结构和性能，在建筑、桥梁、水利工程、隧道、道路、机场、码头等多个领域都有广泛应用。
例如，在房屋建筑中，特别是在松软、湿润、易于沉降的土地上，采用水泥管桩可以增加地基的承载能力和稳定性。
在桥梁工程中，地基的承载能力是关键因素，水泥管桩的使用可以确保桥梁的安全性。
4. 其他优势：
水泥管桩还具有高强度、高密实度、低渗透、耐冲击、施工便捷等特点，使得它在建筑物基础建设中得到广泛应用。
它的单桩承载力高，对持力层起伏变化大的地质条件适应性强，因此适应地域广，建筑类型多。
水泥管桩在建筑工程中起着至关重要的作用，特别是在提高地基承载能力和稳定性、修复地基沉降等方面具有显著效果。