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管桩适用于人工填土、软土、粘性土、粉土、粉砂、细砂、中砂等覆盖层区域。其持力层通常为粗砂、砾砂、圆砾、风化岩，入土深度范围在10m至70m之间。管桩也适用于深水、有潮汐影响以及岩面起伏不平的河床等地质条件。具体来说：
在软土和淤泥质土中，由于这类土层通常具有较低的承载力和较高的压缩性，管桩可以通过其强大的穿透力和压实效果，有效地提高地基的承载力和稳定性。
在砂土和粉砂土中，管桩也能发挥其优势。这些土层的颗粒较大，具有较好的透水性和排水性能，管桩在压入过程中能够充分利用这些特性，实现良好的压实效果。
管桩在多种土质条件下都能展现出良好的适应性和应用效果。