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老小区物业换水泥管，首先需要明确的是，更换水泥管的责任通常归属于物业公司，因为这是小区公共设施的一部分。根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司有责任对物业服务区域内的公共设施设备进行维修和养护。以下是处理这一问题的具体步骤和建议：
1. 与物业沟通：
与物业公司进行沟通，了解他们是否有更换水泥管的计划，以及具体的更换方案和时间安排。
如果物业表示会负责更换，那么可以等待他们的进一步行动，并随时关注更换进展。
2. 了解资金来源：
询问物业公司更换水泥管的资金来源，是否会使用小区的维修基金。
如果小区有维修基金，并且物业公司计划使用这部分资金来更换水泥管，那么需要确保资金的合理使用和透明公开。
3. 参与决策和监督：
如果物业公司提出需要业主共同分担部分费用，或者需要业主同意使用维修基金，那么可以积极参与决策过程，表达自己的意见和建议。
在更换过程中，可以监督物业公司的施工质量和进度，确保更换工作符合规范和要求。
4. 自行更换的考虑：
虽然通常不建议业主自行更换水泥管，因为这可能涉及到复杂的施工和安全问题。
但如果物业公司长期不作为，且业主有能力和资源自行更换，那么在确保符合相关规定和安全要求的前提下，也可以考虑自行更换。在这种情况下，需要明确与物业公司的责任划分，避免未来出现纠纷。
5. 寻求外部帮助：
如果与物业公司沟通无果，或者物业公司拒绝承担责任，那么可以寻求相关部门的帮助，如街道办事处、住房城乡建设部门等。
这些部门可以协助调解业主和物业公司之间的纠纷，或者对物业公司的行为进行监督和管理。
老小区物业换水泥管是一个涉及到公共设施维修和养护的问题，需要业主与物业公司进行积极沟通和合作。在明确责任归属和资金来源的基础上，可以共同参与决策和监督，确保更换工作的顺利进行。