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管桩中要配预应力，主要是为了提高管桩的承载能力、耐久性和施工效率。以下是具体的解释：
1. 提高承载能力与耐久性：
预应力混凝土管桩通过预先施加压力，增强混凝土的抗拉和抗压能力。在管桩承受外部荷载时，预应力能够抵抗因拉伸应力而导致的裂缝，使管桩能够有效承担更大的荷载。
预应力技术减少了混凝土内部的拉应力，防止裂缝的出现，从而提高了混凝土构件的耐久性和使用寿命。
2. 增强施工效率与适应性：
预应力管桩桩身混凝土强度高，有的高达80MPa，并可打入密实的砂层及强风化层，经过强烈的挤压，桩端承载力可比原状提高80%-100%。这种高承载能力使得预应力管桩在施工中能够更快地达到设计要求，提高施工效率。
管桩规格多，设计选用范围广，既适用于多层建筑，也适用于50层以下的高层建筑。在同一建筑物基础中，还可以根据柱荷载的大小采用不同直径的管桩，这增强了设计的灵活性和施工的适应性。
3. 抵御施工时桩体内部产生的破坏：
高强度预应力管桩的预应力钢筋不是为了承受荷载用的，而是为了提高穿透能力、抵御施工时桩体内部产生的弹性波破坏而布设的。在打桩施工过程中，由于锤击应力会在桩身产生拉应力，因此施加预应力是必要的。
管桩中配预应力是为了提高管桩的承载能力、耐久性和施工效率，同时增强其对施工过程中可能产生的内部破坏的抵御能力。这些优点使得预应力管桩在许多工程项目中得到了广泛应用。