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管桩要施加预应力的主要原因有以下几点：
1. 提高承载能力与耐久性：预应力混凝土管桩通过预先施加压力，增强混凝土的抗拉和抗压能力。在管桩承受外部荷载时，预应力技术能够有效抵抗因拉伸应力而导致的裂缝，使管桩能够承担更大的荷载。这种预应力技术显著提升了混凝土管桩在受力时的稳定性，延长了其使用寿命。
2. 防止裂缝出现：预应力减少了混凝土内部的拉应力，从而防止了裂缝的出现，提高了混凝土构件的耐久性。在制造过程中，钢筋或钢绞线被拉伸并锚固于管桩的两端，当混凝土硬化后，这些拉伸的钢筋或钢绞线会尝试回到原来的长度，产生稳定的压应力，有助于防止裂缝的产生。
3. 提高穿透能力：预应力钢筋的布设不仅是为了承受荷载，还是为了提高管桩在施工过程中的穿透能力。打桩时，锤击应力会在桩身产生拉应力，因此施加预应力可以抵御施工时桩体内部产生的弹性波破坏，确保管桩能够顺利穿透土层。
4. 满足工程需求：预应力混凝土管桩因其高承载能力、施工速度快、工程成本低等优点而被广泛采用。施加预应力是这一技术的重要组成部分，使得管桩能够满足各种工程项目的需求，特别是在需要高承载能力和快速施工的场景中。
管桩施加预应力是为了提高其承载能力与耐久性，防止裂缝出现，提高穿透能力，并满足工程需求。