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管桩之所以不是实心的，主要基于减轻自重、提高抗弯性能以及便于施工等方面的考虑。以下是具体原因：
1. 减轻自重：空心的设计相比实心结构可以显著减轻管桩的自重。这不仅有利于管桩的运输和安装，还能降低工程成本，提高施工效率。
2. 提高抗弯性能：管桩的截面形状通常为圆形，而圆形结构的抗弯性能相对较差。通过采用空心设计，即加大外径并减小内径，可以有效提高管桩的抗弯性能和承载能力。
3. 便于施工：在管桩的施工过程中，经常需要对桩内进行注浆加固。空心设计使得注浆操作更加便捷，从而提高了管桩的稳定性和承载能力。对于预制方桩来说，空心设计还有助于减轻管子重量，降低承受的压力，并与热胀冷缩现象相适应，减少对管外的影响。
管桩采用空心设计是为了优化其性能、降低施工难度和成本，从而满足工程建设的实际需求。