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管桩适用于多种土层施工，包括素填土、杂填土、淤泥、淤泥质土、粉土、粘性土、碎石土以及全风化岩体等地层。具体来说：
1. 预应力管桩可以打入强风化岩层1—3m，或打入N=50—60的强风化岩层，也适用于坚硬的粘土层或密实的砂层。
2. 锤击预应力管桩适用于各种粘性土、粉土，当需要穿透较厚砂性土中间夹层或含砾卵石较多的硬夹层时，采用锤击管桩效果更佳。
3. 静压预应力管桩则特别适用于软土、填土、一般粘性土、粉土，其持力层适用于硬塑或坚硬粘土层、中密或密实碎土层、砂土、全风化岩层、强风化层。
管桩并不适用于所有土层，例如密实较厚的砂土层、中风化岩和微风化岩层，以及有孤石和障碍物多的地层等，这些都不宜应用或需要慎用管桩。在特定的工程地质条件下，应仔细评估并选择合适的桩型以确保施工质量和安全。