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管桩三方协议是涉及管桩工程中建设单位、施工单位及监理单位之间权利、责任和义务的协议。这种协议旨在明确各方在施工过程中的具体职责，以确保工程的顺利进行和质量的达标。
具体来说：
1. 建设单位（通常称为甲方）负责提出工程需求，提供必要的施工条件，并按照协议约定支付工程款项。
2. 施工单位（通常称为乙方）则根据设计方案和施工图纸进行管桩工程的施工，确保施工质量符合相关标准和要求，同时及时向监理单位汇报施工情况。
3. 监理单位（通常称为丙方）则负责监督施工过程中的质量、安全等方面，确保施工符合相关法律法规和行业标准，对工程质量进行监督检验，并定期组织质量检查。
管桩三方协议通常包含工程的概况、合同工期、工程质量与验收标准、合同价款与支付方式、违约责任等关键条款，以确保各方在合作过程中的权益得到充分保障。