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管桩的荷载不够，即承载力不足，可能由以下几个主要原因导致：
1. 地基土壤条件不佳：地基土壤的不均匀沉降会导致管桩沉降不均匀，进而影响其承载力。土层的强度不足也无法为管桩提供足够的支撑力。
2. 设计参数不当：设计参数选取不当，如桩端持力层面起伏较大而设计时未充分考虑，或地质勘察资料不详细导致设计桩长不足，都会使桩尖未能进入持力层足够的深度，从而影响承载力。
3. 施工质量控制不严：施工过程中可能存在控制不严的情况，如沉桩工艺不当、桩身垂直度控制不好等，这些都会导致管桩的承载力下降。预应力管桩的挤土效应也可能造成桩体上浮，进而影响承载力。
4. 恢复期不足：预应力管桩在沉桩过程中会使桩周和桩端一定范围内的土体扰动，侧阻力和端阻力都有所降低。如果施工完成后间歇时间不够，即恢复期不足，土体未充分固结，也会影响桩的承载力。
管桩的荷载不够可能由地基土壤条件、设计参数、施工质量控制以及恢复期等多个因素共同导致。在实际工程中，应综合考虑这些因素，采取相应的措施来提高管桩的承载力。