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管桩动测是检查桩身完整性及估算桩的承载力的一项检测技术。具体来说：
1. 检测目的：动测法，又称动力无损检测法，它利用瞬态冲击或稳态振动荷载作用下桩顶动力响应的特性，来分析桩身介质的均匀性。通过这种方法，可以判断桩身结构是否完整，例如桩身长度、有无断桩、缩颈等问题，同时也可以估算桩的承载力以及评价打桩效率。
2. 检测原理与方法：在桩顶施加一个动态力（可以是瞬时冲击力，也可以是稳态激振力），桩土系统在动态力的作用下产生动态响应。然后，采用不同功能的传感器在桩顶量测这些动态响应信号（如位移、速度、加速度等）。通过对这些信号的时域分析、频域分析或传递函数分析，可以进一步推断出桩身的结构完整性和单桩承载力。
管桩动测是一种高效、准确且相对经济的桩基检测方法，广泛应用于各类建筑工程中，以确保桩基的质量和安全性。