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管桩沉桩是将预先制作好的管桩通过特定方式沉入地基内达到所需深度的施工过程。具体来说：
1. 管桩：管桩是一种基础工程构件，通常由钢管和混凝土构成，具有较高的承载力和稳定性。
2. 沉桩：沉桩是利用上部荷载或特定设备将桩压入或打入地下的施工技术。沉桩的方法多种多样，包括静力压桩、锤击沉桩和振动沉桩等。对于管桩沉桩而言，一般是通过锤击（或以高压射水辅助）将管桩打入地基内。
3. 适用条件和特点：
管桩沉桩适用于桩径较小（如直径在0.60m以下）的情况，以及地基土质为砂性土、塑性土、粉土、细砂以及松散的不含大卵石或漂石的碎卵石类土质。
管桩沉桩具有施工方便、能耗低、成本低等优点，特别适用于软土地区，如河滩、沼泽、港口、江河水道、滩涂等地区，同时也适用于建筑工地和地铁隧道等有限空间地区的基础施工。
管桩沉桩是一种将预先制作好的管桩通过特定方式沉入地基内以形成稳固基础的技术，具有广泛的应用前景和优势。