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盖楼施工打管桩的主要原因如下：
打管桩是为了提高地基的承载力，满足楼房向下所施加的荷载，并防止楼房发生不均匀沉降，加强楼房的稳定性和抗震能力。
具体来说：
1. 承载楼房重量：楼房建造完成后，由于自重，会出现一定的下沉量。桩基，包括管桩，就是用来承载这些施加的重量，满足整栋楼房沉降量的要求。
2. 提高地基承载力：地面建筑物要建在地面上，地面必须承受很大的压力。地面的承受能力往往有限，因此需要对承受建筑物的地面进行加固或改善地面的承受方式。打桩，特别是管桩，可以将建筑物的大部分重量通过桩传到地面以下很深的位置，因为这个位置的地基比地面承受能力大得多。
3. 增强稳定性：桩基础由承台和埋藏在土里的桩柱组成，它们可以将上层承受的载荷传递到更深的土层上去，形成具备高度和抗弯能力的基础。这样，就能提高整个房子的稳定性，让房子的根深深地扎入地基。
4. 抗震和防止倾斜：桩基础抗震性能好，能够抵抗不利自然灾害。打桩还能增强桩基与土壤之间的摩擦力，从而防止楼房发生倾斜。
5. 适应性强：桩基础适应性强，尤其适合软土、流沙等地质条件。在这些地质条件下，打桩是确保楼房稳定性和安全性的重要手段。
盖楼施工打管桩是为了提高地基的承载力、满足楼房的荷载要求、加强楼房的稳定性和抗震能力，以及适应各种地质条件。