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盖房子使用管桩的主要原因如下：
管桩作为建筑物的地基材料，可以承载楼房向下所施加的荷载，满足整栋楼房沉降量的要求，并将上层承受的载荷传递到更深的土层上去，提高地基的承载力和稳定性。具体来说：
1. 增强地基承载力：管桩能将建筑物的重量均匀分布到地基面积上，或者将载荷传递到承载力更强的土层，有效防止地基沉降和建筑物倾斜，从而提高整个房子的稳定性。
2. 提高抗震能力：在地震多发区，管桩能将地震力分散到更深的地层，显著减少地震对建筑物的影响，增强房子的抗震性能。
3. 形成防水屏障：在地下水位较高的地区，管桩还可以形成有效的防水屏障，防止地下水渗透，从而保护建筑结构不受水分侵蚀。
4. 经济效益显著：虽然打桩的初期投资可能较高，但管桩的高强度和稳定性可以减少后续的维护成本，延长建筑物的使用寿命，从长远来看具有良好的经济效益。
管桩还具有施工方便、工期短、质量可控等优点，因此在现代建筑中得到广泛应用。特别是在土质相对松软的地区，管桩的作用更加显著，能有效提高建筑物的安全性和稳定性。