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房子水泥管渗水可以采取以下措施进行处理：
需要定位并清理漏水点。准确地找到漏水点是解决问题的关键，可以通过观察墙面或地面的潮湿区域，甚至使用红外热像仪等工具来检测隐蔽的漏水点。找到后，应彻底清理漏水区域，去除松动的混凝土和污垢，确保表面干燥、无油污和松散物质，以便新材料的良好附着。
根据漏水情况选择合适的补救措施：
对于较小的裂缝或渗漏点，可以使用快速堵漏剂进行修补。这种方法操作简单，效果显著，特别适用于紧急情况下的快速止水。操作时，需将堵漏剂通过注射器注射到裂缝中，等待其凝固即可达到堵漏效果。
如果水泥管出现较大的裂缝或破损，可以选择使用防水涂料或环氧树脂等防水材料进行处理。先清理管道表面，然后涂抹防水材料，必要时还可以使用塑料薄膜覆盖以进行保护。
对于结构性裂缝，应使用特殊的修补材料，如快凝水泥或环氧灌浆材料进行填充。这些材料能够迅速硬化并提供持久的防水效果。
还可以加强管道连接处的密封处理。
如果是承插口水泥管，应确保承插口的对接紧密，并使用专用的密封材料进行填充，以提高密封性能。定期对连接处进行检查和维护，及时更换老化和损坏的密封材料。
可以采用柔性接口，如使用橡胶条胶圈对连接处进行防漏处理。这种方法能够降低漏水率，提高管道的密封性能。
进行外部防水处理。
除了内部修补外，外部防水处理也同样重要。可以采用防水卷材或喷涂防水层来增强建筑外墙或水泥管外部的防水性能。这种方法能够为管道提供额外的保护层，减少渗水风险。
在处理房子水泥管渗水问题时，应根据具体情况选择合适的补救措施，并严格按照施工规范进行操作，以确保修补效果持久可靠。