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地下室使用管桩的主要原因如下：
管桩能够显著提高地基的承载能力和稳定性。管桩通过在地基内部钻孔并注入混凝土，将桩和地基固定在一起，从而有效增加地基的承载力和稳定性。这种加固方式特别适用于地下水位较高、土壤条件较差或需要支撑较大荷载的地下室建设。
具体来说，管桩在地下室建设中的优势包括：
1. 增强承载能力：管桩凭借其高强度和承载力高的特点，能够大大增强地基的承载能力，确保地下室结构的安全和稳定。
2. 防止地基沉降和裂缝：在地下水位高、土壤条件复杂或施工质量难以保证的情况下，地基容易发生沉降和伸缩裂缝。管桩的打入能够有效预防这些问题的出现，保持地基的完整性和稳定性。
3. 提高抗震性能：管桩能够增加地基的稳定性，从而提高地下室结构抵抗地震的能力，确保在地震等自然灾害发生时，地下室能够保持安全。
管桩还具有施工便捷、造价相对较低等优点，使得其在地下室建设中得到广泛应用。也需要注意管桩的一些局限性，如抗剪能力差、接桩质量不易控制等，在施工过程中需要采取相应的技术措施加以克服。