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地基打管桩的主要原因有以下几点：
1. 增强地基承载力：管桩作为一种深层基础处理方法，通过打入管桩可以改变土体的物理性质，从而有效增加地基的承载力。这种增强作用使得地基能够更好地承受建筑物的重量，确保建筑物的稳定性。
2. 固定建筑物基础：在地基深处打入管桩，可以将建筑物的基础与地基紧密连接起来。这种固定作用有助于防止建筑物因地基不稳定而发生移动或倾斜，从而确保建筑物的安全性和稳定性。
3. 提高抗震性能：管桩能够将建筑物的重心下移，使建筑物在地震等自然灾害面前更加稳定。管桩与土壤之间的摩擦力也有助于抵抗地震产生的力量，减少地震对建筑物的破坏。打管桩是提高建筑物抗震性能的重要手段之一。
4. 延长建筑物使用寿命：通过增强地基承载力、固定建筑物基础以及提高抗震性能，管桩能够显著提高建筑物的使用寿命。它确保了建筑物在长期使用过程中能够保持稳定和安全，从而减少了维修和重建的成本。
打管桩还具有施工方便、工程造价低等优点，因此在建筑工程中得到了广泛应用。地基打管桩是为了提高地基的承载力、固定建筑物基础、提高抗震性能以及延长建筑物使用寿命，是确保建筑物稳定性和安全性的重要措施。