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打管桩的主要作用是增强地基的承载力，确保建筑物的稳定性和安全性。具体来说，打管桩有以下几个重要作用：
1. 承载建筑物荷载：
管桩能够将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上，满足楼房向下所施加的荷载要求，防止建筑物出现整体下沉或不均匀下沉的情况。
2. 防止楼房倾斜：
通过增加桩基础，可以增大桩基与土壤之间的摩擦力，保证楼房整体不会出现倾斜，因为倾斜往往是由于基础受力性能不一样导致的。
3. 提高抗震能力：
桩基在很大程度上能够提高房屋的抗震烈度，达到抗震能力要求。在地震发生时，桩基能够防止房屋由于地震波导致的上下左右倾倒，从而避免房屋倒塌。
4. 广泛应用于多个领域：
管桩不仅在建筑领域用于地基加固和建筑物基础建设，还在交通领域（如桥梁基础、路基加固）、水利领域（如堤坝基础加固、护坡工程）以及能源、环保等领域发挥着重要作用。
打管桩是确保建筑物稳定性和安全性的重要施工步骤，其在各种工程领域中的广泛应用也体现了其重要性和实用性。