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保定水泥管制品厂宿舍是一个位于保定市的住宅小区。以下是对该小区的详细评价：
1. 基本情况：
小区建成时间较早，部分楼栋的房龄较老，如1号楼和2号楼。
小区共有2栋楼，总计35户。
2. 地理位置与交通：
小区位于保定市莲池北大街，二环以内，地段较为便利。
周边有多条公交线路，包括17路、20路、31路、37路、50路、51路、52路、56路、102路、981路和游3路，交通出行相对方便。
但小区评测中提到，周边无公共交通工具直接到达小区门口，出行便利程度一般，更适合在附近工作或自驾一族的置业者。
3. 周边配套：
小区周边学校资源较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
周边有乐家幼儿园、保定市青年路幼儿园等多所幼儿园，以及河北小学、前卫路小学等中小学，但具体入学政策需咨询当地教育部门。
生活配套方面，小区周边有餐饮、购物和医疗等设施，满足基本生活需求。
4. 居住环境与品质：
小区的绿地面积和绿化率未达到标准，居住环境一般。
小区容积率的高低直接反应建筑密度，该小区的居住舒适度可能因建筑密度而受到影响。
有业主反映，小区近几年无人管理，环境卫生不理想，存在垃圾散落、异味刺鼻等问题，严重影响了居民的正常生活。
5. 房价与房源：
根据链家查数据显示，水泥管制品厂宿舍的参考成交均价为0元/平，目前在售房源为0套，这可能意味着房价数据未更新或房源暂时紧缺。
小区目前关注的人还不多，因此优质房源竞争较少，购房者可以耐心挑选适合自己的房子。
保定水泥管制品厂宿舍在地理位置和周边配套方面有一定优势，但居住环境和品质方面存在一些问题，特别是环境卫生管理不善。购房者在考虑该小区时，需要综合考虑自身需求和小区实际情况。