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要确保混凝土不空鼓、不漏水，需要从施工准备、施工过程控制以及后期维护等多个方面着手。以下是一些关键措施：
1. 施工前准备与预防
对基层进行彻底处理，确保基层平整、坚实、无杂物，以减少空鼓的发生。
选择合适的混凝土配比，确保混凝土的和易性和强度，从而降低裂缝产生的风险。
在施工前对现场进行全面检查，统计并记录可能出现的空鼓部位，为后续处理提供依据。
2. 施工过程中的控制
严格控制混凝土的浇筑质量，避免振捣不足或过度振捣导致混凝土内部出现空洞或分层。
对于可能出现的空鼓部位，采取钻孔定位、通透性测试等措施，确保灌浆效果。
在浇筑过程中，注意控制混凝土的浇筑速度和高度，防止因浇筑不当导致混凝土内部产生裂缝。
对于屋面等易漏水部位，应加强防水层的施工，确保防水层的完整性和有效性。
3. 后期维护与修补
对已出现的空鼓和裂缝进行及时修补，采用专业的灌浆技术或修补材料进行修复。
定期对混凝土结构进行检查和维护，及时发现并处理潜在的问题，如裂缝、渗水等。
对于屋面等易漏水部位，应定期进行防水层的检查和维修，确保防水层的长期有效性。
通过施工前准备与预防、施工过程中的控制以及后期维护与修补等多方面的措施，可以有效地确保混凝土不空鼓、不漏水。这些措施的实施需要施工人员的专业技能和责任心，以及严格的质量管理和监督。