发现混凝土墙体渗水时,可以采取以下措施进行处理:
需要找到水源位置并尽可能切断供水,避免漏水情况继续恶化。接着,可以根据渗水情况选择不同的处理方法:
1. 对于表面潮湿但无明显破损的区域:
可以采用表面封闭法,即在清洁干燥后滚涂防水涂料。
2. 遇到贯穿性裂缝时:
需先沿裂缝走向切割成V型槽,清除松散物质后填充环氧砂浆或聚氨酯发泡剂。

也可以使用化学灌浆法,通过埋设灌浆嘴,并用掺入速凝剂的水泥净浆进行封缝,再用聚合物水泥砂浆或水溶性聚氨脂浆液进行灌浆堵漏。
3. 大面积渗水,特别是地下水位较高地区:
建议在墙体内侧增设排水盲沟与集水管相连,以排出积水。
4. 对于微小裂缝和轻微渗水:
可以使用切割机扩缝,并用堵漏宝封堵,外侧再涂刷聚合物防水灰浆作为防水层。
5. 当裂缝较大且渗水严重时:
需要打孔埋灌浆杆,并高压灌注水溶性聚氨酯,同时沿裂缝切槽,嵌填聚氨酯建筑密封膏,外侧再涂刷防水层。
6. 修复完成后:
应持续观察一段时间,确保无新渗点出现,必要时可重新做淋水试验验证效果。
在处理混凝土墙体渗水时,还可以考虑以下辅助措施:
在外墙保温层与防水层之间加设隔汽膜,以防止水汽渗透,同时增强保温隔热效果。
对于地下室等长期浸水环境,可以在外墙背水面涂抹渗透结晶型防水材料,以提高抗渗等级。
处理混凝土墙体渗水需要根据具体情况选择合适的方法,并在修复完成后进行持续观察和验证,以确保处理效果。