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混凝土具有多种性能，以下是其主要性能：
1. 强度：混凝土的强度是衡量其质量的重要指标，通常采用抗压强度来表示。混凝土的抗压强度较高，但抗拉强度相对较低。水灰比、水泥品种和用量、集料的品种和用量以及搅拌、成型、养护，都直接影响混凝土的强度。
2. 和易性：和易性是混凝土拌合物的重要性能，它综合表示拌合物的稠度、流动性、可塑性、抗分层离析泌水的性能及易抹面性等。和易性好的混凝土拌合物易于施工操作，并能获得质量均匀、成型密实的混凝土。
3. 耐久性：混凝土具有耐久性，能够抵抗化学腐蚀、紫外线辐射、气候变化以及外界的破坏力，如抗冻、抗渗、抗蚀及抗碳化等，保证混凝土在使用过程中强度和外观不受损坏。
4. 可塑性：混凝土具有一定的可塑性，可以在施工现场进行模压和加工，制成各种形状的构件，以满足建筑设计的要求。
5. 变形性能：混凝土的变形涵盖了荷载及非荷载下的变形。其中，非荷载的变形有收缩、干湿变形及温度变形等。过多的变形可能会导致混凝土产生裂缝等问题。
混凝土的性能还可以根据需要进行设计调整，以满足不同工程的需求。混凝土也有一些缺点，如自重大、延展性不高、属于脆性材料等，因此在使用时需要综合考虑其优缺点。