遇到混凝土房顶漏水问题,可以采取以下步骤进行解决:
需要找到漏水的原因。可能是涂料龟裂、排水堵塞、屋面受损、伸缩缝老化,或是混凝土浇筑不实、坡度不足、承重结构问题、瓦片安装或质量问题等导致的漏水。找到漏水原因后,才能有针对性地进行施工处理,防止漏水问题的再次出现。
接下来,根据漏水原因进行施工处理:
如果漏水原因是涂料龟裂,可以使用特种涂料进行修补。先将房顶清洗干净,然后用特种涂料对漏水口进行涂抹,多涂几遍,待其干燥后再重复,直到漏水问题得到解决。
若屋面渗水位置的缝隙较小,可以清理缝隙后涂抹堵漏王。若缝隙较大,则需凿成V形,填充嵌缝油膏,再涂刷防水涂料,并用增强聚酯布包住缝隙周边。
对于屋面受损,可以使用弹性密封剂进行修补。清理受损部位后,用弹性密封剂填补,待干燥后再涂抹一遍以确保密封效果。
为了避免以后再出现类似漏水问题,需要进行防水处理:
可以重做一层防水层,使用沥青浇筑或水泥砂浆加防水材料。
注意排水坡度,确保平屋面排水坡度符合规范,方便引流。
对于细节部位,如排水沟、天沟、阴阳角等,要设置附加层并用密封膏进行密封。
做好日常维护也是防止房顶漏水的重要环节。定期检查屋顶状况,及时发现并处理潜在问题,可以延长屋顶使用寿命并减少漏水风险。
解决混凝土房顶漏水问题需要找到漏水原因、进行针对性的施工处理、进行防水处理以及做好日常维护。