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混凝土地面起灰的原因主要包括以下几点：
1. 水泥浆层磨损：混凝土地面经常受到人员和车辆等物体的行走或行驶，长时间的磨损会使水泥浆层磨损或掉落，露出混凝土颗粒，导致地面出现灰色污渍。
2. 化学污染：混凝土地面容易受到酸、碱、盐等物质的侵蚀，这些污染物质会与水泥反应，使其变质并形成灰色污渍。
3. 水泥浆层腐蚀：长期受到水、酸雨等物质的侵蚀，混凝土地面的水泥浆层会发生腐蚀，进而使地面出现灰色污渍。
4. 水灰比过大：在施工过程中，如果水灰比不协调，会导致地面上产生很多孔隙，水泥结构也会更加疏松。经过长时间磨损后，会对整体结构带来破坏，导致灰尘、砂砾浮于地面。
5. 养护不当：施工前期养护工作不足，如太阳曝晒或大风天气下，混凝土会失去大量水分，从而降低地面的强度，导致后续使用过程中出现起灰现象。
6. 原材料问题：使用的水泥标号低、砂子粒径过细或骨料级配不合理，都会影响水泥地面的质量，导致起灰现象。
7. 工序和时间掌握不当：如压光混凝土表面的时间掌握不好，或终凝后压光，都可能破坏混凝土砂浆层，引起起灰。
混凝土地面起灰是由多种因素共同作用的结果，包括物理磨损、化学侵蚀、施工不当以及原材料问题等。为了解决这一问题，需要从多个方面入手，如加强地面保养、改进施工工艺、选择合适的原材料等。