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混凝土的下沉主要发生在完工后的头几年内，由于自然沉降和土壤压实，可能会有轻微下沉，并且通常会在几年内逐渐稳定。这个下沉过程的时间范围因多种因素而异，包括土壤类型、院子尺寸、施工质量等。
具体来说，新建混凝土院子在初期会有一个自然沉降的过程，这是由于混凝土自身的重量以及下方土壤的压实作用所导致的。沉降量的大小和速度会受到土壤条件、施工质量和院子尺寸及重量的影响。例如，砂质土壤可能比粘土更容易压实，从而导致更快的沉降速度；施工不当如混凝土配比不准确或振捣不密实，可能会导致院子在使用过程中出现不均匀沉降；而面积较大、重量较重的院子可能会产生更大的压应力，从而导致更快的沉降。
混凝土的下沉时间并不是一个固定的值，而是会受到多种因素的影响。如果下沉超过设计允许范围或持续加速，则可能表明存在问题，建议定期检查并咨询专业人士以获取准确评估。